Bab Seratus Dua Puluh Dua: Pergerakan Pasar Ritel

Keesokan paginya, berita mengenai wawancara wartawan dengan keluarga Ji menghiasi halaman surat kabar. Keluarga Ji berniat menjual properti untuk melunasi utang, bukankah itu seharusnya menjadi kabar baik?

Tentu saja, ada sebagian orang yang menganggapnya sebagai sentimen positif. Namun, sebagian besar investor yang berakal sehat, setelah sedikit menganalisis, langsung merasa hal itu tidak masuk akal. Berapa nilai sebuah properti? Selesai sudah, keluarga Ji benar-benar telah berada di ujung tanduk. Berniat menjual satu properti untuk membayar utang hanyalah upaya yang sia-sia, seperti memadamkan api besar dengan secangkir air. Bahkan jika semua properti, termasuk rumah tempat tinggal mereka pun ikut dijual, masalah tetap tidak akan terselesaikan. Logikanya sangat sederhana, sialan, ini sama sekali bukan kabar baik, melainkan sentimen negatif yang sangat besar!

Menghadapi sentimen negatif tersebut, mungkinkah para spekulan yang memegang saham Properti Hengtong tidak panik?

Si Gendut mengguncang-guncang koran di tangannya: "Lihatlah, kurasa ini pertanda buruk. Mengapa keluarga Ji merilis berita semacam ini? Lebih baik tidak ada berita sama sekali."

Si Kuning menimpali: "Kita harus segera melepasnya secepat mungkin. Berita ini justru memperburuk keadaan; terlihat positif di permukaan, padahal sebenarnya negatif."

"Berharap saja ada orang yang menganggapnya sebagai sentimen positif agar kita bisa menjual saham kita," ujar Si Kurus yang sedikit berkhayal.

Si Kuning tertawa: "Bukan tidak mungkin, lagipula tidak semua orang memahami situasi terkini keluarga Ji, terutama para pemula."

Sial, ini benar-benar pepatah klasik: "Lebih baik teman yang mati daripada diri sendiri." Kali ini, ketiga bersaudara itu merugi. Padahal kemarin mereka membelinya dengan harga pokok mendekati lima yuan, ada selisih kerugian hingga satu yuan per lembar.

Apa yang disebut sebagai "kebijaksanaan tergantung perspektif" tentu membuat investor pasar terpecah. Faktanya, tercermin pada harga saham, berita tersebut memang merupakan sentimen negatif. Harga saham Properti Hengtong benar-benar dibuka rendah di angka 3,01 yuan, lebih rendah satu yuan lebih dari harga penutupan kemarin yang berada di angka 4,11 yuan.

Setelah perdagangan dibuka, meski tidak terjadi kejatuhan drastis seperti yang dibayangkan, tekanan jual tetap sangat deras. Kurang dari lima menit, harga saham Properti Hengtong anjlok menembus angka 2,90 yuan. Dari transaksi antara pembeli dan penjual, tidak terlihat adanya transaksi besar yang sengaja menjatuhkan harga.

Huangfu Xianda mulai bertanya-tanya dalam hati, apakah penilaiannya salah? Ia berharap harga saham Properti Hengtong jatuh dengan cepat, idealnya hingga ke level harga yang ia inginkan, lalu ia akan masuk lebih dulu untuk menyambar peluang.

Beberapa hal memang seperti itu; Anda punya rencana, orang lain pun punya perhitungan sendiri. Meskipun Reinhold Roll, Presiden Properti Inggris, memegang kendali atas aset yang cukup besar, ia tidak ingin gegabah. Apakah lebih dari 200 juta lembar saham Properti Hengtong itu banyak? Jangan lupa, Reinhold Roll pernah merasakan kerugian akibat kekurangan aset.

Belajar dari kesalahan sebelumnya, Reinhold Roll kini jauh lebih berhati-hati. Perhitungannya sederhana: ia ingin memanfaatkan kekuatan investor ritel untuk menekan pergerakan harga. Bagaimanapun, hari ini faktor sentimen negatif mendominasi, sehingga kemungkinan besar pergerakan harga akan cenderung menurun.

Baja yang baik harus digunakan di mata pisau. Ketika harga saham Properti Hengtong tidak lagi bisa turun, saat itulah Properti Inggris akan beraksi untuk menghancurkan harga hingga ke titik terendah. Mengenai berapa level harga yang akan dicapai, Reinhold Roll-lah yang memegang kendali. Oleh karena itu, kekecewaan Huangfu Xianda adalah hal yang tak terelakkan. Shangguan Wu pun memiliki pemikiran serupa dengan Huangfu Xianda dan kini merasa frustrasi. Sial, mengapa tidak terjadi kejatuhan harga yang drastis?

Bukan hanya keluarga Huangfu dan Shangguan yang menunggu kesempatan; di kalangan konglomerat Nanhang, banyak orang yang ingin memungut saham murah. Namun, harga di level dua yuan lebih jelas masih terlalu tinggi. Mungkin harga di bawah empat puluh sen tidak akan terlihat, tetapi lima puluh atau enam puluh sen pun sudah cukup. Sial, mereka semua berangan-angan indah dan menganggap Reinhold Roll sebagai orang bodoh.

Bahkan jika Properti Inggris memimpin pergerakan pasar, Reinhold Roll tidak akan sebodoh itu menjatuhkan harga hingga ke titik terendah sebelumnya. Kegagalan operasional kemarin disebabkan oleh kurangnya perhitungan Reinhold Roll. Di tanah Nanhang ini, bukan hanya dia yang mengincar aset keluarga Ji; cukup bertanya sedikit saja, semua orang kaya di Nanhang sudah mulai bergerak. Bahkan, Reinhold Roll mencurigai Huangfu Xianda yang masuk untuk menyambar peluang. Selain itu, Reinhold Roll juga tahu bahwa keluarga Huangfu dan keluarga Shangguan masih aktif di pasar.

Setelah merasakan pelajaran sekali, mungkinkah ia akan mengulangi kesalahan yang sama untuk kedua kalinya? Tidak akan, jangan mimpi. Reinhold Roll memperhitungkan bahwa harga saham Properti Hengtong tidak boleh turun di bawah satu yuan. Jika harga terlalu tinggi, mungkin banyak orang tidak akan tertarik. Namun, terkecuali keluarga Huangfu dan keluarga Shangguan. Mereka adalah konglomerat papan atas, mereka punya uang.

Benar, jika harga saham Properti Hengtong jatuh menembus angka satu yuan, mau tidak mau mereka mungkin akan benar-benar memperebutkannya. Jika harga melebihi nilai aslinya terlalu jauh, maka tidak ada gunanya untuk terlibat. Jika harga saham Properti Hengtong naik hingga tiga atau empat yuan, meskipun Huangfu Xianda punya uang, ia tidak akan ikut campur. Semua orang bisa berhitung, jika target perusahaan melebihi nilainya, mengapa harus membuang uang secara sia-sia?

Sepanjang perdagangan pagi, pasar didominasi oleh investor ritel. Harga saham Properti Hengtong memang turun, tetapi penurunannya tidak begitu agresif. Harga merosot perlahan, sedikit memantul saat turun terlalu dalam, lalu berlanjut turun lagi. Hingga penutupan perdagangan siang, harga saham Properti Hengtong ditutup di angka 2,64 yuan.

Sial, membuang-buang waktu sepanjang pagi saja, Huangfu Xianda merasa sangat kecewa. Tentu saja, termasuk Shangguan Wu dan sederet konglomerat lainnya, semua merasa sangat kecewa.

Reinhold Roll tidak tahu bahwa strategi yang ia susun membuat para konglomerat yang diam-diam menunggu kesempatan itu gigit jari dan membuang waktu sepanjang pagi. Jika ia tahu, ia pasti akan tertawa terbahak-bahak. Artinya, seluruh transaksi pagi itu hanya terjadi perpindahan tangan di antara para investor ritel. Ada yang merasa pesimis dan menjual saham, ada yang merasa harga sudah murah dan masuk untuk berspekulasi. Bagaimanapun, karakter saham Properti Hengtong telah aktif dan tak terelakkan menarik perhatian para pemain jangka pendek.

Perdagangan sore melanjutkan tren pagi hari, harga bergerak turun perlahan. Ketiga bersaudara yang sudah melepas sahamnya mulai memiliki perbedaan pendapat. Melihat pergerakan pasar, Si Gendut menggelengkan kepala: "Sepertinya Properti Hengtong sudah tidak ada harapan. Kemarin dana besar menciptakan lubang jebakan, lalu dengan cepat membangun posisi, dan sore harinya mereka sudah hampir selesai melepas barang. Penurunan di akhir sesi menandai berakhirnya tren ini."

Secara konvensional, penilaian Si Gendut masuk akal. Saham gorengan bukanlah saham biasa, risikonya sangat besar dan hanya cocok untuk spekulasi jangka pendek. Dari segi harga, kenaikan dari 0,33 yuan menjadi 5,54 yuan adalah lonjakan yang masif. Jika dana besar sudah selesai melepas barang, maka operasi kali ini sangat sukses dan memberikan keuntungan besar.

Si Kuning mengangguk, sangat setuju dengan pendapat Si Gendut. "Saya juga berpendapat sama, tren ini sudah berakhir. Pergerakan pasar hari ini jelas merupakan pasar ritel, dana besar sudah lama menarik diri. Saya rasa tidak perlu membuang waktu di saham ini, mari cari peluang lain."

Namun, Si Kurus memiliki pandangan berbeda dan membantah: "Dana besar masuk ke sebuah saham, mana mungkin mereka langsung pergi setelah sekali tembak? Karakter saham Properti Hengtong sudah aktif, pasti akan ada peluang lagi nantinya."

Si Kuning menunjuk ke arah layar pasar dengan wajah meremehkan: "Lihatlah pergerakan pasar seperti ini, di mana ada tanda-tanda aktivitas dana besar? Mereka sudah pergi sejak lama. Si Kurus, jangan lagi memelihara pikiran yang tidak realistis, tren Properti Hengtong sudah berakhir."

"Harus bersabar, setidaknya tunggu sampai perdagangan hari ini selesai sebelum mengambil kesimpulan," sanggah Si Kurus. Ia merasa terisolasi, tetapi ia tetap ingin bertahan. Si Gendut akhirnya berkompromi: "Baiklah, tidak rugi menunggu satu sore lagi, kita lihat saja."

Tinggal setengah jam terakhir waktu perdagangan, harga saham Properti Hengtong sudah mendekati angka 2,20 yuan. Sepanjang hari perdagangan, tidak terlihat sedikit pun tanda aktivitas dana besar, yang membuat banyak investor merasa sangat kecewa. Kemungkinan besar memang sudah berakhir.

Tepat saat sebagian besar orang kehilangan kesabaran, bahkan banyak yang tidak lagi memperhatikan saham Properti Hengtong, pasar menunjukkan perubahan baru. Volume transaksi Properti Hengtong meningkat, dan kecepatan penurunan harga sedikit dipercepat. Mungkin beberapa investor yang terjebak masih menyimpan harapan dan memperhatikan perubahan pasar lebih cermat daripada yang lain.

Properti Hengtong menunjukkan tanda-tanda percepatan penurunan harga, dan rasa panik mulai muncul. "Gawat, apakah akan terjadi kejatuhan lagi?" Sebagai saham gorengan, kejatuhan di akhir sesi perdagangan adalah yang paling mengerikan.