Bab Seratus: Tak Ada yang Menganggur

Shangguan Fengyun memiliki perhitungan tersendiri dalam benaknya.

Ji Nantian baru saja meninggal dunia. Meskipun banyak pihak yang mendambakan Properti Hengtong karena harganya yang murah, sangat kecil kemungkinan bagi Shangguan Fengyun untuk menjadi pihak pertama yang melakukan perburuan.

Namun, situasinya kini berbeda. Karena sudah ada pihak yang lebih dulu bergerak menyerang Properti Hengtong, tidak ada salahnya jika keluarga Shangguan turut serta dalam perburuan tersebut.

Akan tetapi, ia harus memahami seberapa keruh air di kolam ini. Pertama, keluarga Shangguan harus mengetahui siapa lawannya. Kedua, seberapa kuat kekuatan lawan tersebut?

Jika dugaan mereka benar bahwa pihak yang menyerang kali ini adalah Huangfu Xianda, maka Shangguan Fengyun harus mempertimbangkan dengan matang apakah perlu ikut campur. Memang benar, jika harganya cocok, Properti Hengtong adalah mangsa yang sangat menggiurkan. Namun, harus diakui bahwa keluarga Shangguan adalah pemain kelas atas, dan Huangfu Xianda bukanlah lawan yang lemah; posisinya bahkan mungkin berada di atas keluarga Shangguan. Jika dua raksasa ini saling beradu kekuatan, sulit untuk menentukan siapa yang akan keluar sebagai pemenang. Belum lagi, biaya yang harus dikeluarkan untuk memenangkan Properti Hengtong pasti tidak sedikit. Jika harus mengeluarkan biaya sebesar itu, sebesar apa pun mangsanya, tidak akan ada artinya lagi.

Jika dalang di balik semua ini bukan Huangfu Xianda, maka situasinya akan berbeda. Shangguan Fengyun yakin bahwa konglomerat lain yang tersisa, meskipun memiliki kekayaan yang cukup besar, bukanlah tandingan keluarga Shangguan. Setidaknya, biaya yang harus dikeluarkan akan jauh lebih kecil.

Oleh karena itu, Shangguan Fengyun menugaskan putra keduanya, Shangguan Wei, untuk mencari informasi dan memastikan situasinya terlebih dahulu. Jika ternyata bukan Huangfu Xianda, dan pihak yang menyerang hanyalah seseorang dengan modal terbatas yang ingin memanfaatkan harga murah Properti Hengtong untuk mencari keuntungan, maka Shangguan Fengyun tidak perlu merasa khawatir lagi. Siapa pun pasti suka memangsa sasaran yang empuk.

Selain keluarga Shangguan yang sedang menyusun rencana, para konglomerat lain pun tidak tinggal diam. Saat ini, Li Zhaoji tengah mendiskusikan masalah ini dengan Su Qiang, kepala departemen investasi di perusahaannya.

"Kemungkinan besar Properti Hengtong akan anjlok hari ini. Su Qiang, coba sampaikan analisismu."

"Bos, menurut penilaian saya, artikel yang muncul hari ini jelas sudah direncanakan. Tujuannya tidak lain adalah agar harga saham Properti Hengtong runtuh, sehingga mereka bisa membelinya di harga yang sangat rendah." Su Qiang menganalisis dari sudut pandang seorang pemain pasar modal; taktik semacam ini sudah sering terjadi di dunia investasi.

"Kalau begitu, menurut penilaianmu, di harga berapa mereka akan masuk?" Li Zhaoji sebenarnya sudah memiliki perhitungan sendiri. Namun, ia tetap ingin memverifikasinya melalui Su Qiang.

"Tentu saja semakin rendah semakin baik. Saya rasa harga Properti Hengtong bisa menembus angka sepuluh sen, atau bahkan lebih rendah. Dari sisi teknis perdagangan, target ini sangat mudah dicapai. Cukup manfaatkan berita tersebut untuk memicu pembukaan harga yang sangat rendah, lalu gunakan pesanan jual dalam jumlah besar untuk menciptakan kepanikan di kalangan investor, hingga terjadi aksi jual massal."

Analisis Su Qiang bukannya tanpa dasar. Sebagai pemain lama di pasar modal, ia telah menyaksikan banyak preseden serupa.

Li Zhaoji berdiri dan berjalan mondar-mandir, otaknya berputar dengan cepat. Setelah tiga kali bolak-balik, ia tiba-tiba berhenti.

"Kita tidak perlu mengejar harga terendah. Kita bisa mulai masuk di kisaran dua puluh sen. Tentu saja, harus dilakukan dengan taktik yang tepat. Di awal, kita harus menahan diri, lalu secara bertahap menambah volume pembelian seiring dengan penurunan harga. Keuntungannya adalah, pergerakan kita akan terlihat seperti investor ritel yang sedang melakukan aksi beli saat harga dasar, sehingga bisa mengecoh pihak lain."

Keputusan Li Zhaoji ini menaikkan target harga sekitar sepuluh sen di atas perkiraan awal. Inilah kecerdikan Li Zhaoji. Pasar modal penuh dengan ketidakpastian. Anda boleh memiliki penilaian sendiri, tetapi orang lain pun memiliki pikiran yang sama—semuanya akan menganalisis dan mengambil keputusan. Selisih antara sepuluh sen dan dua puluh sen memang terlihat seperti membayar dua kali lipat, namun bagi seorang konglomerat, jumlah absolut tersebut hanyalah perkara kecil. Meski begitu, tidak ada yang ingin membuang uang dengan percuma.

"Saya mengerti, Bos."

"Lakukanlah."

Dengan kecerdasan yang dimiliki Li Zhaoji, ia tentu sadar bahwa permainan di Properti Hengtong ini sangat dalam. Sejak krisis keuangan, keluarga Ji terperosok ke dalam kesulitan, dan kondisi itu sudah berlangsung selama tiga tahun hingga hari ini. Saham Properti Hengtong, yang dulunya adalah saham properti nomor satu, telah merosot dari harga empat puluh dolar hingga menembus angka di bawah satu dolar. Tidak perlu berpikir panjang untuk mengetahui bahwa banyak orang sedang mengincar mangsa empuk ini.

Kini, Ji Nantian telah tiada, dan keluarga Ji benar-benar telah runtuh. Memang benar, jasad Ji Nantian belum lagi dingin, dan tidak ada yang mau menjadi pihak pertama yang memicu serangan. Mereka semua adalah golongan konglomerat yang saling memahami; jika mereka yang berada di posisi itu dan tiba-tiba meninggal, lalu dikeroyok oleh para konglomerat lain layaknya burung nasar yang memperebutkan bangkai, sungguh akan terasa sangat menyakitkan.

Sama seperti pemikiran Shangguan Fengyun, orang yang mengambil langkah pertama berarti siap menanggung reputasi buruk. Namun, Li Zhaoji merasa tidak memiliki beban mental sedikit pun; ia percaya bahwa jika harus bertindak, lakukanlah sekarang. Dibandingkan dengan keluarga Huangfu dan keluarga Shangguan yang merupakan konglomerat lama, Li Zhaoji termasuk pendatang baru yang sukses. Kekayaan dan latar belakang Li Zhaoji memang sedikit di bawah keluarga Huangfu maupun Shangguan. Namun, jika dibandingkan dengan tokoh seperti Li Banchang atau Sir Bao, kekayaannya berada di level yang kurang lebih setara.

Meskipun ia memperkirakan harga saham Properti Hengtong akan jatuh ke titik terendah, ia merasa tidak bijak jika harus berhadapan langsung dengan lawan yang kuat. Sebagai seorang pemilik bisnis yang juga ahli dalam pasar modal, ditambah dengan analisis dari bawahannya, ia hampir bisa memastikan bahwa harga saham Properti Hengtong akan dihancurkan hingga sangat rendah, mungkin hingga sepuluh sen atau bahkan beberapa sen saja. Oleh karena itu, Li Zhaoji memilih untuk mulai masuk di harga di atas dua puluh sen.

Harga ini, meskipun sedikit lebih tinggi dari perkiraan, adalah strategi yang paling aman. Apakah dua puluh sen itu mahal? Membeli seratus juta lembar saham Properti Hengtong hanya butuh dua puluh juta dolar, benar-benar perkara kecil. Oleh karena itu, Li Zhaoji tidak keberatan mengeluarkan sedikit uang ekstra. Lagipula, Li Zhaoji belum cukup gila untuk bersikap arogan. Ia yakin ada banyak konglomerat lain yang juga akan ikut berburu, sehingga hampir mustahil bagi keluarga Li untuk memonopoli Properti Hengtong sendirian.

Masuk lebih awal, membeli secara diam-diam, terus menambah posisi saat harga turun—tidak perlu bersaing dengan siapa pun, cukup ambil bagian yang menjadi haknya saja. Itulah mengapa julukan "Zhuge Kecil" benar-benar bukan sekadar omong kosong. Orang bijak akan menempatkan diri dengan tepat dan bertindak sesuai kemampuan.

Meskipun keduanya berhati-hati, Li Zhaoji jauh lebih unggul dalam hal eksekusi dibandingkan Shangguan Fengyun. Li Zhaoji masih dalam usia prima, sementara Shangguan Fengyun jauh lebih tua. Usia hanyalah salah satu faktor, latar belakang mereka pun berbeda. Mungkin apa yang dipikirkan Shangguan Fengyun jauh lebih rumit.

Sementara Li Zhaoji menyusun rencana, Li Banchang dari Cheung Kong pun tidak tinggal diam dan tengah meneliti strategi bersama bawahannya. Pemikiran Li Banchang kurang lebih sama dengan Li Zhaoji, hanya saja harga target yang ia tetapkan jauh lebih rendah. Li Banchang memperkirakan harga saham Properti Hengtong bisa menembus di bawah sepuluh sen, jadi ia berencana masuk di kisaran harga lima belas sen.

Periode ini adalah masa kebangkitan para pengusaha Tionghoa. Termasuk keluarga Zheng milik Zheng Yutong dan keluarga Guo milik Guo Desheng, akumulasi kekayaan mereka tumbuh dengan pesat. Perusahaan properti yang dulunya nomor satu tiba-tiba berubah menjadi mangsa yang menggiurkan, dan tidak ada yang ingin absen dari perjamuan besar ini.

Selain keluarga-keluarga konglomerat lama dan apa yang nantinya akan dikenal sebagai empat keluarga besar, entah berapa banyak lagi orang yang sudah tidak sabar untuk bergerak? Sulit untuk dikatakan, namun kemungkinan besar hampir seluruh lingkaran konglomerat di Nanggong ingin ikut serta mengambil bagian.

Jadi, pada dasarnya semua orang sama saja. Apa yang bisa dilihat oleh Shen Du, orang lain pun bisa melihatnya; mereka semua sedang menimbang untung dan rugi dalam benak masing-masing. Harga penutupan Properti Hengtong pada hari perdagangan sebelumnya sebesar 0,74 dolar mungkin tidak terlalu menarik. Namun, dengan adanya artikel yang disengaja di media, tujuannya adalah untuk meledakkan harga saham Properti Hengtong hingga runtuh. Diyakini bahwa semakin rendah harga Properti Hengtong, semakin besar pula nilainya, dan tidak akan ada yang bisa mengabaikannya begitu saja.